1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
文京区
188.7万円/㎡
前年比+17.3%
小石川後楽園パークハウス
東京都文京区春日一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩4分
2001年築 / 16階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 93.37㎡の場合
相場
14,557万円
155.9万円/㎡
9,019
12,711
16,403
20,095
AI査定結果
推定相場価格
14,557万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,711万円〜16,403万円
136.1万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
37.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
小石川後楽園パークハウス
15,980万円（171.1万円/㎡）/ 5階 / 93.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は176.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 15,980万円 | 171.1万円 | 5階 | 93.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 17,000万円 | 182.1万円 | 5階 | 93.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は164.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 15,980万円 | 171.1万円 | 93.37㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/20 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/23 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,900万円 | 146.6万円 | 101.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 14,600万円 | 204.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/26 | ネオマイム文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 12,480万円 | 177.9万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 10,800万円 | 140.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,980万円 | 131.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 9,680万円 | 132.0万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/04 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,980万円 | 168.6万円 | 76.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/09 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅9分 | 10,980万円 | 152.8万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/04 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 9,680万円 | 133.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 11,980万円 | 149.5万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/06 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 11,000万円 | 147.3万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 12,480万円 | 161.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズスクエア小石川後楽園 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 11,800万円 | 150.9万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 19,800万円 | 199.5万円 | 99.23㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/16 | レジデンシア春日安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 15,400万円 | 165.9万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/07 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 9,990万円 | 142.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ファミールヒルズ本郷東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅1分 | 10,500万円 | 148.9万円 | 70.54㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 12,480万円 | 168.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 14,980万円 | 201.1万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、文京区では17.3%上昇しています。